MPM / Property Management
Logistički centar Sjever
MPM-005 · Varaždin
- Adresa
- Gospodarska ulica 18
- Grad
- Varaždin
- Tip
- Logistički centar
- Investitor
- Nordic Real Estate
- Vlasnička tvrtka
- Nordic Assets d.o.o.
- Property Manager
- Marko Horvat
Financijski pokazatelji
Na dan 06.10.2026. · EUR
Kapitalizacijska stopa%
NOI (godišnji)
525.308 €
Zakupnina − nenadoknadivi troškovi
NOI marža
68,7%
NOI / ugovorena zakupnina
NOI po m² GLA
49,65 €
Godišnje
Procijenjena vrijednost (7,5% yield)
7.004.107 €
NOI / kapitalizacijska stopa
WAULT (zakupnina)
3,5 god.
Ponderirano zakupninom
WAULT (površina)
3,5 god.
Ponderirano površinom
Fizička zauzetost
92,7%
9.810 / 10.580 m²
Financijska zauzetost
88,3%
ERV slobodnog 101.640 €/god.
Prosječna zakupnina
6,50 €/m²
Mjesečno, zakupljeni prostor
Operativni troškovi
522.400 €
Nadoknadivo 54,1%
Najveći zakupnik
14,8%
Udio u zakupnini
Istek u 12 mj.
0%
Jamstva pokrivaju 6,9 mj.