MPM / Property Management
Park Dalmacija
MPM-004 · Split
- Adresa
- Poljička cesta 50
- Grad
- Split
- Tip
- Retail park
- Investitor
- Adria Capital
- Vlasnička tvrtka
- Adria Nekretnine d.o.o.
- Property Manager
- Ana Kovač
Financijski pokazatelji
Na dan 06.10.2026. · EUR
Kapitalizacijska stopa%
NOI (godišnji)
1.442.008 €
Zakupnina − nenadoknadivi troškovi
NOI marža
86,6%
NOI / ugovorena zakupnina
NOI po m² GLA
136,30 €
Godišnje
Procijenjena vrijednost (7,5% yield)
19.226.773 €
NOI / kapitalizacijska stopa
WAULT (zakupnina)
3,3 god.
Ponderirano zakupninom
WAULT (površina)
3,3 god.
Ponderirano površinom
Fizička zauzetost
92,7%
9.810 / 10.580 m²
Financijska zauzetost
94,2%
ERV slobodnog 101.640 €/god.
Prosječna zakupnina
14,14 €/m²
Mjesečno, zakupljeni prostor
Operativni troškovi
504.800 €
Nadoknadivo 56%
Najveći zakupnik
16,7%
Udio u zakupnini
Istek u 12 mj.
0%
Jamstva pokrivaju 3,2 mj.