MPM / Property Management
Adria Retail Park
MPM-001 · Zagreb
- Adresa
- Ulica grada Vukovara 240
- Grad
- Zagreb
- Tip
- Retail park
- Investitor
- Adria Capital
- Vlasnička tvrtka
- Adria Nekretnine d.o.o.
- Property Manager
- Ana Kovač
Financijski pokazatelji
Na dan 06.10.2026. · EUR
Kapitalizacijska stopa%
NOI (godišnji)
1.401.328 €
Zakupnina − nenadoknadivi troškovi
NOI marža
89,2%
NOI / ugovorena zakupnina
NOI po m² GLA
132,45 €
Godišnje
Procijenjena vrijednost (7,5% yield)
18.684.373 €
NOI / kapitalizacijska stopa
WAULT (zakupnina)
1,9 god.
Ponderirano zakupninom
WAULT (površina)
1,9 god.
Ponderirano površinom
Fizička zauzetost
92,7%
9.810 / 10.580 m²
Financijska zauzetost
93,9%
ERV slobodnog 101.640 €/god.
Prosječna zakupnina
13,34 €/m²
Mjesečno, zakupljeni prostor
Operativni troškovi
452.000 €
Nadoknadivo 62,5%
Najveći zakupnik
15,5%
Udio u zakupnini
Istek u 12 mj.
44,2%
Jamstva pokrivaju 3,4 mj.